Bakkehøjen 8

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².2.500.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.827.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	25 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	225 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	479 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	520 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	359 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	233 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	694 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	572 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	157 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	529 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu