Bakkehøjen 12

Rækkehus · 106 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.190 kr/m².2.649.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøjen gns: 23.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering2.639.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	33 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	8 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	83 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	353 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	390 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	449 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	231 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	552 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	510 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	139 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu