Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 22

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².1.728.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden nov. 1998
105k520k935k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1998795.000 kr.I dag · vores estimat1.261.794 kr.Markedet · 1992240.414 kr.Markedet · 1993308.856 kr.Markedet · 1994356.490 kr.Markedet · 1995402.186 kr.Markedet · 1996520.710 kr.Markedet · 1997514.182 kr.Markedet · 1998435.438 kr.Markedet · 1999611.082 kr.Markedet · 2000492.456 kr.Markedet · 2001601.188 kr.Markedet · 2002689.724 kr.Markedet · 2003508.470 kr.Markedet · 2004635.256 kr.Markedet · 2005472.260 kr.Markedet · 2006434.826 kr.Markedet · 2007739.092 kr.Markedet · 2008840.276 kr.Markedet · 2009752.556 kr.Markedet · 2010995.520 kr.Markedet · 20111.047.234 kr.Markedet · 2012747.660 kr.Markedet · 20131.091.094 kr.Markedet · 2014837.828 kr.Markedet · 2015937.584 kr.Markedet · 2016582.726 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018919.428 kr.Markedet · 20191.089.156 kr.Markedet · 20201.346.502 kr.Markedet · 20211.393.830 kr.Markedet · 20221.602.216 kr.Markedet · 20231.139.340 kr.Markedet · 20241.620.678 kr.Markedet · 20251.457.172 kr.Markedet · 20261.502.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²132 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²96 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²51 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²151 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²184 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²562 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²280 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²428 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²667 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²302 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden