Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4880 Nysted

Bagstræde 1

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3967,12 pct. siden aug. 2022
40k679k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 202240.301 kr.I dag · vores estimat1.639.090 kr.Markedet · 1992251.720 kr.Markedet · 1993449.935 kr.Markedet · 1994587.830 kr.Markedet · 1995561.585 kr.Markedet · 1996475.890 kr.Markedet · 1997714.850 kr.Markedet · 1998358.005 kr.Markedet · 1999908.280 kr.Markedet · 20001.143.470 kr.Markedet · 20011.038.345 kr.Markedet · 20021.023.990 kr.Markedet · 20031.237.140 kr.Markedet · 20041.195.670 kr.Markedet · 2005235.625 kr.Markedet · 20061.060.240 kr.Markedet · 2007931.480 kr.Markedet · 20081.138.105 kr.Markedet · 2009918.285 kr.Markedet · 2010664.535 kr.Markedet · 20112.194.140 kr.Markedet · 2012845.785 kr.Markedet · 2013490.245 kr.Markedet · 2014838.100 kr.Markedet · 20151.157.535 kr.Markedet · 2016648.150 kr.Markedet · 2017251.720 kr.Markedet · 2018878.265 kr.Markedet · 2019833.460 kr.Markedet · 2020789.670 kr.Markedet · 2021710.645 kr.Markedet · 20221.186.390 kr.Markedet · 20231.224.960 kr.Markedet · 20241.393.740 kr.Markedet · 20251.122.010 kr.Markedet · 20261.590.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2022 · Alm. Salg
40.301 kr.
I dag · vores estimat
1.639.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte40.301 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²217 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,5 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²3,4 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²2,5 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²4,9 km21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²4,3 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²2,7 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²5,0 km29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²5,0 km25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²2,9 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden