Baggesensvej 27, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.183 kr/m².1.714.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.739.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	556 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	523 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	472 m	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	557 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	603 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	523 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	523 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	494 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	494 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	316 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu