Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Baggesensvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.706 kr/m².1.340.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,48 pct. siden jul. 2017
184k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.980.000 kr.30. dec. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat1.609.931 kr.Markedet · 1992277.256 kr.Markedet · 1993374.640 kr.Markedet · 1994380.072 kr.Markedet · 1995239.792 kr.Markedet · 1996384.552 kr.Markedet · 1997625.352 kr.Markedet · 1998712.656 kr.Markedet · 1999896.504 kr.Markedet · 20001.006.600 kr.Markedet · 20011.434.160 kr.Markedet · 2002636.384 kr.Markedet · 2003675.024 kr.Markedet · 20041.238.384 kr.Markedet · 2005802.816 kr.Markedet · 2006826.392 kr.Markedet · 2007847.952 kr.Markedet · 20081.366.792 kr.Markedet · 2009961.184 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.755.936 kr.Markedet · 20121.058.120 kr.Markedet · 2013687.960 kr.Markedet · 20141.154.216 kr.Markedet · 20151.582.000 kr.Markedet · 20161.117.592 kr.Markedet · 20171.120.000 kr.Markedet · 20181.103.536 kr.Markedet · 20191.043.616 kr.Markedet · 20201.287.608 kr.Markedet · 20211.537.424 kr.Markedet · 20221.668.576 kr.Markedet · 20231.435.952 kr.Markedet · 20241.658.384 kr.Markedet · 20251.356.488 kr.Markedet · 20261.419.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.980.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²561 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²561 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4
8600 Silkeborg		56 m²833 m06-06-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²588 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²631 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²631 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²649 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1.
8600 Silkeborg		58 m²662 m26-06-20261.350.000 kr.23.276 kr./m²
Gjessøvej 45
8600 Silkeborg		55 m²823 m24-01-20241.645.000 kr.29.909 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²833 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden