Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bækmarkvej 16, Flynder

Landejendom · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 7.000 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
7000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.176 kr/m².10.105.753 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.557.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²150 m17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²474 m17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²555 m22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,4 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²4,1 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg
7660 Bækmarksbro		139 m²6,7 km14-10-202312.632.537 kr.90.882 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,9 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees
7660 Bækmarksbro		96 m²4,6 km26-11-20232.250.000 kr.23.438 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²4,5 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,2 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden