Møborgkirkevej 20, Møborg, 7660 Bækmarksbro — Landejendom · 125 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 107.388 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 107388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 125 m².2.847.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.501.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	3,0 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,5 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	4,0 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	3,8 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	4,3 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees 7660 Bækmarksbro	96 m²	4,7 km	26-11-2023	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	3,0 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	5,5 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu