Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Bækkevej 6

Villa · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 837 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.400 kr/m².659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering636.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden jul. 2011
180k400k621k841k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011825.000 kr.I dag · vores estimat636.701 kr.Markedet · 1992186.531 kr.Markedet · 1993492.372 kr.Markedet · 1994363.750 kr.Markedet · 1995301.476 kr.Markedet · 1996350.752 kr.Markedet · 1997397.021 kr.Markedet · 1998551.736 kr.Markedet · 1999529.814 kr.Markedet · 2000561.921 kr.Markedet · 2001465.794 kr.Markedet · 2002359.288 kr.Markedet · 2003524.770 kr.Markedet · 2004512.160 kr.Markedet · 2005298.081 kr.Markedet · 2006565.122 kr.Markedet · 2007712.271 kr.Markedet · 2008600.721 kr.Markedet · 2009782.499 kr.Markedet · 2010810.047 kr.Markedet · 2011562.600 kr.Markedet · 2012540.290 kr.Markedet · 2013651.161 kr.Markedet · 2014610.712 kr.Markedet · 2015616.920 kr.Markedet · 2016427.479 kr.Markedet · 2017529.038 kr.Markedet · 2018490.529 kr.Markedet · 2019654.265 kr.Markedet · 2020591.312 kr.Markedet · 2021892.497 kr.Markedet · 2022672.501 kr.Markedet · 2023877.559 kr.Markedet · 2024670.755 kr.Markedet · 2025748.355 kr.Markedet · 2026773.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
636.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²662 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²681 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²557 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²488 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²455 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²709 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²309 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²964 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²68 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²625 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden