Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Bækkevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.245 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden mar. 2021
300k669k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.284.403 kr.Markedet · 1992311.526 kr.Markedet · 1993822.312 kr.Markedet · 1994607.500 kr.Markedet · 1995503.496 kr.Markedet · 1996585.792 kr.Markedet · 1997663.066 kr.Markedet · 1998921.456 kr.Markedet · 1999884.844 kr.Markedet · 2000938.466 kr.Markedet · 2001777.924 kr.Markedet · 2002600.048 kr.Markedet · 2003876.420 kr.Markedet · 2004855.360 kr.Markedet · 2005497.826 kr.Markedet · 2006943.812 kr.Markedet · 20071.189.566 kr.Markedet · 20081.003.266 kr.Markedet · 20091.306.854 kr.Markedet · 20101.352.862 kr.Markedet · 2011939.600 kr.Markedet · 2012902.340 kr.Markedet · 20131.087.506 kr.Markedet · 20141.019.952 kr.Markedet · 20151.030.320 kr.Markedet · 2016713.934 kr.Markedet · 2017883.548 kr.Markedet · 2018819.234 kr.Markedet · 20191.092.690 kr.Markedet · 2020987.552 kr.Markedet · 20211.490.562 kr.Markedet · 20221.123.146 kr.Markedet · 20231.465.614 kr.Markedet · 20241.120.230 kr.Markedet · 20251.249.830 kr.Markedet · 20261.291.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²322 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²690 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²425 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²610 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²410 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²621 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²658 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²819 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²477 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²539 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden