Bækkevej 24A

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 578.574 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 578574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 10.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-12,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)578574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.082.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,61 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2020Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	1,7 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	1,2 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Sønderhedevej 15 6623 Vorbasse	156 m²	1,4 km	25-03-2025	1.845.000 kr.	11.827 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	1,5 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	1,2 km	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	1,7 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	1,3 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	1,4 km	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	1,8 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Sønderhedevej 17 6623 Vorbasse	170 m²	1,6 km	03-02-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu