Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bækkelundsvej 41

Villa · 194 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Grundareal
735 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.100 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.483 kr/m².8.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 53.890 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.182.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2018jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²62 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²63 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Bækkelundsvej 47
8240 Risskov		133 m²95 m25-10-20237.200.000 kr.54.135 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²280 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²210 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²344 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²527 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²624 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²397 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²469 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden