Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bækkebrovej 31

Villa · 245 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 994 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².4.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.496.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomskolevej 5
3220 Tisvildeleje		212 m²2,4 km06-06-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Skovridervænget 39
3220 Tisvildeleje		210 m²3,0 km30-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Vængevej 8A
3220 Tisvildeleje		219 m²3,4 km16-03-20258.650.000 kr.39.498 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²2,7 km04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²2,5 km19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²2,1 km18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²2,7 km19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje		173 m²2,9 km13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²2,8 km14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²2,1 km27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden