Bækkebrovej 27B

Villa · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 660 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.951 kr/m².2.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkebrovej gns: 25.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.144.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebrovej 8 3220 Tisvildeleje	81 m²	1,8 km	21-09-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandgårdshaven 8 3220 Tisvildeleje	53 m²	3,2 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	50.943 kr./m²
Strandgårdshaven 1 3220 Tisvildeleje	51 m²	3,2 km	15-06-2024	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Strandgårdshaven 7 3220 Tisvildeleje	51 m²	3,2 km	01-05-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandgårdshaven 11 3220 Tisvildeleje	55 m²	3,3 km	29-07-2025	1.890.000 kr.	34.364 kr./m²
Tisvilde Bygade 16 3220 Tisvildeleje	45 m²	2,5 km	24-06-2025	2.300.000 kr.	51.111 kr./m²
Strandgårdshaven 14 3220 Tisvildeleje	57 m²	3,3 km	24-09-2025	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Tibirke Lundevej 3 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,5 km	20-01-2024	2.495.000 kr.	35.141 kr./m²
Hovedgaden 86 3220 Tisvildeleje	60 m²	3,5 km	20-01-2026	5.550.000 kr.	92.500 kr./m²
Strandgårdshaven 2 3220 Tisvildeleje	38 m²	3,2 km	31-10-2024	1.280.000 kr.	33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu