Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Bækager 3, Grønnebæk

Landejendom · 205 m² · bygget 1837

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 153.838 m², 5 værelser, opført i 1837, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
153838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.091 kr/m².7.576.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.861.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden apr. 2013
175k7,6M15,0M22,4M29,7M19921996200120052009201320172021202514. apr. 20132.185.000 kr.17. jun. 20132.185.000 kr.I dag · vores estimat6.861.149 kr.Markedet · 19922.158.650 kr.Markedet · 19932.760.325 kr.Markedet · 19941.194.125 kr.Markedet · 19951.933.970 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 19983.357.695 kr.Markedet · 1999534.845 kr.Markedet · 20002.236.345 kr.Markedet · 20011.406.915 kr.Markedet · 2002842.550 kr.Markedet · 20031.990.345 kr.Markedet · 20041.085.270 kr.Markedet · 20051.834.750 kr.Markedet · 200611.780.530 kr.Markedet · 20071.527.455 kr.Markedet · 20085.876.735 kr.Markedet · 20093.842.930 kr.Markedet · 20104.825.905 kr.Markedet · 20111.867.345 kr.Markedet · 20129.888.175 kr.Markedet · 20132.459.385 kr.Markedet · 20144.101.230 kr.Markedet · 2015175.275 kr.Markedet · 20168.132.555 kr.Markedet · 20176.657.580 kr.Markedet · 20184.804.790 kr.Markedet · 20192.487.060 kr.Markedet · 202013.501.095 kr.Markedet · 20211.920.440 kr.Markedet · 20224.881.050 kr.Markedet · 202320.726.115 kr.Markedet · 20243.711.320 kr.Markedet · 20255.037.260 kr.Markedet · 20266.969.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
17. jun. 2013 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.861.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²1,4 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²1,9 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²1,4 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²2,3 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²2,3 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²1,8 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²1,3 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²5,3 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²4,2 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²2,0 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden