Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bæhrsvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1153 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.151 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden feb. 2007
247k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat2.193.422 kr.Markedet · 1992449.723 kr.Markedet · 1993395.096 kr.Markedet · 1994575.221 kr.Markedet · 1995432.169 kr.Markedet · 1996437.802 kr.Markedet · 1997365.097 kr.Markedet · 1998551.117 kr.Markedet · 1999666.921 kr.Markedet · 2000778.533 kr.Markedet · 2001717.225 kr.Markedet · 2002614.259 kr.Markedet · 2003771.328 kr.Markedet · 2004611.377 kr.Markedet · 2005994.814 kr.Markedet · 2006779.712 kr.Markedet · 20071.094.636 kr.Markedet · 20081.083.763 kr.Markedet · 2009854.513 kr.Markedet · 20101.028.088 kr.Markedet · 2011776.961 kr.Markedet · 2012491.250 kr.Markedet · 2013549.414 kr.Markedet · 2014579.282 kr.Markedet · 2015631.158 kr.Markedet · 2016517.712 kr.Markedet · 2017457.321 kr.Markedet · 2018912.677 kr.Markedet · 2019568.671 kr.Markedet · 2020886.870 kr.Markedet · 2021835.649 kr.Markedet · 2022663.384 kr.Markedet · 2023767.529 kr.Markedet · 2024752.071 kr.Markedet · 2025940.318 kr.Markedet · 2026656.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²110 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²73 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²54 m17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²687 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²644 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²777 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²698 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Løjtoftevej 151
4900 Nakskov		130 m²1,2 km16-09-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²1,0 km29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Varkausvej 5
4900 Nakskov		124 m²869 m10-10-2024950.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden