Badstuevej 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 536 m²
Erhvervsareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadstuevej gns: 19.010 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.292.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	0 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	0 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	0 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	0 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	6 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	87 m	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	95 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2 3200 Helsinge	110 m²	1,2 km	29-06-2025	2.280.000 kr.	20.727 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	681 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	654 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu