Badstuevej 1, 1. tv, 3200 Helsinge — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 536 m²
Erhvervsareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.389 kr/m².1.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadstuevej gns: 19.010 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering1.607.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	0 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	6 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	5 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	5 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	6 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	6 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	178 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	205 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	136 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv 3200 Helsinge	52 m²	87 m	07-01-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu