Badstuevej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 536 m²
Erhvervsareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadstuevej gns: 19.010 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering1.637.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	6 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	5 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	5 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	6 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	6 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	178 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	205 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	136 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv 3200 Helsinge	52 m²	87 m	07-01-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. tv. 3200 Helsinge	52 m²	87 m	29-03-2026	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu