Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Badevej 3B

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.997 kr/m².6.250.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,88 pct. siden okt. 1998
463k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19981.955.000 kr.I dag · vores estimat3.340.661 kr.Markedet · 1992658.008 kr.Markedet · 1993675.584 kr.Markedet · 1994715.312 kr.Markedet · 1995754.624 kr.Markedet · 19961.002.872 kr.Markedet · 1997968.968 kr.Markedet · 1998949.728 kr.Markedet · 1999908.128 kr.Markedet · 20001.252.056 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 2002965.744 kr.Markedet · 20031.231.568 kr.Markedet · 20041.183.624 kr.Markedet · 20051.737.424 kr.Markedet · 20062.267.720 kr.Markedet · 20071.918.176 kr.Markedet · 20082.400.008 kr.Markedet · 20092.326.896 kr.Markedet · 20102.227.992 kr.Markedet · 20112.137.720 kr.Markedet · 20121.932.528 kr.Markedet · 20132.950.584 kr.Markedet · 20142.246.712 kr.Markedet · 20152.973.880 kr.Markedet · 20162.342.392 kr.Markedet · 20172.614.352 kr.Markedet · 20183.091.920 kr.Markedet · 20192.828.800 kr.Markedet · 20203.573.232 kr.Markedet · 20213.920.384 kr.Markedet · 20223.634.384 kr.Markedet · 20234.013.256 kr.Markedet · 20243.610.776 kr.Markedet · 20254.160.000 kr.Markedet · 20264.615.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²760 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²1,2 km02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²1,3 km20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²1,3 km08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²1,3 km02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²1,0 km25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²1,2 km08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²117 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²1,8 km16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²2,0 km13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden