Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 24

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.616 kr/m².5.392.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 56.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.458.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jan. 2026
596k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20265.795.000 kr.28. feb. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat5.458.125 kr.Markedet · 1992647.500 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994666.700 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998927.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.061.300 kr.Markedet · 20011.173.600 kr.Markedet · 20021.243.700 kr.Markedet · 20031.496.100 kr.Markedet · 20041.368.500 kr.Markedet · 20051.659.000 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.220.200 kr.Markedet · 20091.792.900 kr.Markedet · 20101.916.700 kr.Markedet · 20111.821.400 kr.Markedet · 20121.810.300 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.926.200 kr.Markedet · 20152.381.000 kr.Markedet · 20162.197.500 kr.Markedet · 20172.517.400 kr.Markedet · 20182.559.800 kr.Markedet · 20192.750.000 kr.Markedet · 20203.237.100 kr.Markedet · 20213.524.000 kr.Markedet · 20223.606.800 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.671.300 kr.Markedet · 20253.905.200 kr.Markedet · 20264.813.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²116 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²155 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²87 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²169 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 2B
2650 Hvidovre		150 m²217 m18-10-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²355 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		102 m²305 m09-09-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²503 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²491 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²95 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden