Menu
For mæglere Log ind
H C Bojsensvej 1
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

H C Bojsensvej 1

Villa · 195 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².7.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.445.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.098.522 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,56 pct. siden nov. 2022
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat8.445.794 kr.Markedet · 19921.262.625 kr.Markedet · 19931.355.640 kr.Markedet · 19941.300.065 kr.Markedet · 19951.341.210 kr.Markedet · 19961.879.800 kr.Markedet · 19971.743.690 kr.Markedet · 19981.809.405 kr.Markedet · 19992.354.235 kr.Markedet · 20002.069.535 kr.Markedet · 20012.288.520 kr.Markedet · 20022.425.215 kr.Markedet · 20032.917.395 kr.Markedet · 20042.668.575 kr.Markedet · 20053.235.050 kr.Markedet · 20064.277.910 kr.Markedet · 20074.232.670 kr.Markedet · 20084.329.390 kr.Markedet · 20093.496.155 kr.Markedet · 20103.737.565 kr.Markedet · 20113.551.730 kr.Markedet · 20123.530.085 kr.Markedet · 20133.291.405 kr.Markedet · 20143.756.090 kr.Markedet · 20154.642.950 kr.Markedet · 20164.285.125 kr.Markedet · 20174.908.930 kr.Markedet · 20184.991.610 kr.Markedet · 20195.362.500 kr.Markedet · 20206.312.345 kr.Markedet · 20216.871.800 kr.Markedet · 20227.033.260 kr.Markedet · 20236.717.165 kr.Markedet · 20247.159.035 kr.Markedet · 20257.615.140 kr.Markedet · 20269.385.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.445.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.900.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²205 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²153 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²306 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²468 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²258 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²372 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²472 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²395 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²467 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²984 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden