Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Båken 27

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.400 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
445.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåken gns: 12.647 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 16.279 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering682.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båken 11
9240 Nibe		63 m²296 m02-10-2024655.000 kr.10.397 kr./m²
Båken 21
9240 Nibe		98 m²134 m27-08-20251.460.000 kr.14.898 kr./m²
Båken 31A
9240 Nibe		99 m²102 m29-06-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²
Hyttefadet 72
9240 Nibe		60 m²102 m21-05-2026320.000 kr.5.333 kr./m²
Krøjen 18
9240 Nibe		60 m²341 m12-03-2025780.000 kr.13.000 kr./m²
Østersbanken 14
9240 Nibe		60 m²348 m16-02-2025805.000 kr.13.417 kr./m²
Østersbanken 11
9240 Nibe		61 m²440 m09-12-2025840.000 kr.13.770 kr./m²
Pirken 10
9240 Nibe		58 m²631 m10-06-20251.195.000 kr.20.603 kr./m²
Hyttefadet 55
9240 Nibe		63 m²418 m07-05-2026450.000 kr.7.143 kr./m²
Gliben 4
9240 Nibe		64 m²454 m09-04-2024615.000 kr.9.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden