B.S.Ingemanns Vej 6

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.074.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1989majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	103 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	103 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	199 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9 6400 Sønderborg	125 m²	308 m	10-06-2026	2.245.000 kr.	17.960 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6 6400 Sønderborg	123 m²	193 m	26-06-2026	1.670.000 kr.	13.577 kr./m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	139 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	128 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9 6400 Sønderborg	118 m²	132 m	31-05-2024	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	515 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	744 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu