B.S. Ingemanns Vej 27

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.734 kr/m².2.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB.S. gns: 20.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+16,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.219.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B.S. Ingemanns Vej 35 8800 Viborg	118 m²	59 m	12-10-2025	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17 8800 Viborg	129 m²	75 m	26-12-2025	2.915.000 kr.	22.597 kr./m²
Holbergsvej 40 8800 Viborg	113 m²	468 m	29-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Holbergsvej 16 8800 Viborg	112 m²	451 m	02-02-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Mellemvej 1 8800 Viborg	122 m²	260 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Nørremøllevej 54 8800 Viborg	114 m²	891 m	25-01-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45 8800 Viborg	108 m²	628 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Odinsvej 5 8800 Viborg	114 m²	946 m	09-12-2025	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Sct. Ibs Gade 13 8800 Viborg	111 m²	1,1 km	21-03-2024	2.310.000 kr.	20.811 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	880 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu