Auroravej 3

Villa · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².3.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering3.515.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015500.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	31 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	47 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	422 m	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	583 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjørne Alle 19 4300 Holbæk	121 m²	605 m	09-01-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup 4300 Holbæk	120 m²	763 m	04-06-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Timianvej 8 4300 Holbæk	127 m²	457 m	28-04-2025	3.415.000 kr.	26.890 kr./m²
Bellisvej 7 4300 Holbæk	123 m²	742 m	25-01-2026	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Hylde Alle 3 4300 Holbæk	116 m²	700 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Ranunkelvej 2 4300 Holbæk	123 m²	768 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu