Aurehøjvej 26C, 2.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.038 kr/m².8.612.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.818.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.818.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.002.000 kr.
2023jan.Ejerskifte6.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1961Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv 2900 Hellerup	132 m²	204 m	12-10-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st. 2900 Hellerup	121 m²	98 m	21-08-2026	10.100.000 kr.	83.471 kr./m²
Gersonsvej 14, 2. 2900 Hellerup	121 m²	143 m	18-09-2026	9.700.000 kr.	80.165 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1. 2900 Hellerup	120 m²	98 m	19-05-2025	9.700.000 kr.	80.833 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	680 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv 2900 Hellerup	132 m²	466 m	23-02-2024	6.900.000 kr.	52.273 kr./m²
Gardes Alle 9, 2. 2900 Hellerup	127 m²	667 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	71.654 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv 2900 Hellerup	133 m²	466 m	15-03-2024	6.800.000 kr.	51.128 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv 2900 Hellerup	128 m²	847 m	28-01-2026	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th 2900 Hellerup	131 m²	719 m	09-04-2025	8.625.000 kr.	65.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu