Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 26B, st.

Ejerlejlighed · 239 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 239 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
399 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.220 kr/m².17.789.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.377.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+912,41 pct. siden jan. 1995
759k5,4M10,1M14,8M19,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995759.430 kr.8. maj 19951.518.860 kr.I dag · vores estimat15.377.142 kr.Markedet · 19921.868.980 kr.Markedet · 19932.450.228 kr.Markedet · 19942.041.538 kr.Markedet · 19952.278.387 kr.Markedet · 19961.610.621 kr.Markedet · 19972.472.694 kr.Markedet · 19983.190.650 kr.Markedet · 19992.902.416 kr.Markedet · 20004.118.687 kr.Markedet · 20015.171.243 kr.Markedet · 20025.104.562 kr.Markedet · 20034.612.222 kr.Markedet · 20045.735.044 kr.Markedet · 20057.346.382 kr.Markedet · 20068.763.413 kr.Markedet · 20077.883.893 kr.Markedet · 200810.907.482 kr.Markedet · 20096.174.087 kr.Markedet · 20107.404.937 kr.Markedet · 20118.241.437 kr.Markedet · 20127.230.467 kr.Markedet · 20137.690.781 kr.Markedet · 20147.976.625 kr.Markedet · 20157.902.535 kr.Markedet · 20169.615.926 kr.Markedet · 20179.335.818 kr.Markedet · 20189.605.410 kr.Markedet · 201911.603.211 kr.Markedet · 202012.488.228 kr.Markedet · 202112.405.295 kr.Markedet · 202213.433.712 kr.Markedet · 202313.681.794 kr.Markedet · 202413.372.528 kr.Markedet · 202515.179.129 kr.Markedet · 202616.930.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
759.430 kr.
8. maj 1995 · Alm. Salg
1.518.860 kr.
I dag · vores estimat
15.377.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.518.860 kr.
  • jan.Ejerskifte759.430 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²9 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²572 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²786 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²119 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²942 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,6 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²711 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²419 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²137 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,5 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden