Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

August Kroghs Vej 97

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.727 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugust gns: 7.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden nov. 2016
733k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat1.608.107 kr.Markedet · 19921.011.123 kr.Markedet · 19931.037.853 kr.Markedet · 19941.185.840 kr.Markedet · 1995974.673 kr.Markedet · 19961.169.316 kr.Markedet · 19971.150.362 kr.Markedet · 19981.291.545 kr.Markedet · 19991.509.516 kr.Markedet · 20001.074.546 kr.Markedet · 20011.186.569 kr.Markedet · 20021.437.831 kr.Markedet · 20031.501.983 kr.Markedet · 20041.718.010 kr.Markedet · 20051.598.940 kr.Markedet · 20062.010.096 kr.Markedet · 20071.931.364 kr.Markedet · 20082.654.775 kr.Markedet · 20091.918.485 kr.Markedet · 20102.203.524 kr.Markedet · 20112.134.269 kr.Markedet · 20122.100.006 kr.Markedet · 20132.162.214 kr.Markedet · 20141.953.963 kr.Markedet · 20151.993.329 kr.Markedet · 20162.314.332 kr.Markedet · 20171.601.856 kr.Markedet · 20181.827.117 kr.Markedet · 20191.852.146 kr.Markedet · 20202.359.044 kr.Markedet · 20212.350.296 kr.Markedet · 20222.003.535 kr.Markedet · 20232.534.490 kr.Markedet · 20242.239.974 kr.Markedet · 20252.230.011 kr.Markedet · 20262.728.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Kroghs Vej 91
8500 Grenaa		250 m²69 m28-01-20241.825.000 kr.7.300 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²217 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
August Kroghs Vej 101
8500 Grenaa		270 m²47 m28-03-20252.150.000 kr.7.963 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²45 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
August Kroghs Vej 5
8500 Grenaa		161 m²360 m03-10-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²314 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²850 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²257 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²1,0 km05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²1,9 km13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden