Attrupvej 10, Attrup

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.886 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².2.222.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.325.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,33 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 588.258 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg588.258 kr.
1988apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attrupvej 16A, Attrup 8550 Ryomgård	220 m²	186 m	11-06-2024	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	2,3 km	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	2,8 km	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	2,5 km	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	2,9 km	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	2,9 km	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	2,9 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	2,7 km	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	2,8 km	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	3,1 km	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu