Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Atterbakkevej 5, Krømlinge

Landejendom · 183 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 34.575 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
34575 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².4.929.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.175.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 1, Krømlinge
4700 Næstved		179 m²1,2 km06-10-20252.570.000 kr.14.358 kr./m²
Tulvej 5, Bøgesø
4700 Næstved		198 m²1,8 km20-05-202517.595.000 kr.88.864 kr./m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede
4700 Næstved		199 m²2,7 km27-02-20252.520.000 kr.12.663 kr./m²
Brandelev Stationsvej 18, Brandelev
4700 Næstved		222 m²2,3 km02-01-20243.177.000 kr.14.311 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø
4700 Næstved		159 m²4,5 km30-08-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Bonderupvej 4, Bonderup
4700 Næstved		137 m²3,5 km09-12-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø
4700 Næstved		219 m²4,2 km28-05-20242.535.000 kr.11.575 kr./m²
Bøttekildevej 4, Næstelsø
4700 Næstved		249 m²3,9 km26-03-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²
Fredsskovvej 2, Bonderup
4700 Næstved		254 m²4,0 km15-04-20244.500.000 kr.17.717 kr./m²
Landevejen 33, Lov
4700 Næstved		175 m²7,0 km18-07-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden