Asylvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.892 kr/m².5.398.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.422.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2016sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1986sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 47 2600 Glostrup	151 m²	111 m	10-09-2024	3.520.000 kr.	23.311 kr./m²
Sydvestvej 31 2600 Glostrup	147 m²	98 m	08-11-2023	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	529 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	541 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	492 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	845 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	643 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	670 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	464 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	740 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu