Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Asylgade 31

Rækkehus · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 226 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.134 kr/m².5.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsylgade gns: 34.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.117.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden apr. 2024
613k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20248.375.000 kr.I dag · vores estimat7.117.609 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 19931.391.482 kr.Markedet · 19941.580.644 kr.Markedet · 19952.115.134 kr.Markedet · 19962.000.552 kr.Markedet · 19972.059.990 kr.Markedet · 19982.209.150 kr.Markedet · 19993.272.480 kr.Markedet · 20002.645.556 kr.Markedet · 20016.224.492 kr.Markedet · 20022.921.050 kr.Markedet · 20032.527.132 kr.Markedet · 20042.905.682 kr.Markedet · 20052.927.152 kr.Markedet · 20063.506.390 kr.Markedet · 20074.572.206 kr.Markedet · 20084.725.208 kr.Markedet · 20093.081.736 kr.Markedet · 20102.124.852 kr.Markedet · 20114.506.666 kr.Markedet · 20123.044.220 kr.Markedet · 20134.303.718 kr.Markedet · 20143.996.358 kr.Markedet · 20153.895.562 kr.Markedet · 20164.800.466 kr.Markedet · 20174.368.580 kr.Markedet · 20185.313.712 kr.Markedet · 20195.142.178 kr.Markedet · 20205.194.384 kr.Markedet · 20215.425.808 kr.Markedet · 20226.036.912 kr.Markedet · 20235.963.914 kr.Markedet · 20245.889.334 kr.Markedet · 20256.396.026 kr.Markedet · 20266.664.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²22 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²1,1 km05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²173 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²1,4 km19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²1,3 km06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²1,3 km23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²291 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²297 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²214 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²339 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden