Oddervej 17A

Rækkehus · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.343 kr/m².5.422.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 37.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering6.629.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.629.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuevænget 1 8660 Skanderborg	189 m²	570 m	23-09-2025	7.250.000 kr.	38.360 kr./m²
Regnbuevænget 1B 8660 Skanderborg	189 m²	582 m	06-08-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	638 m	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Asylgade 29A 8660 Skanderborg	195 m²	1,4 km	22-01-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	597 m	29-05-2025	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	149 m²	553 m	17-09-2024	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Adelgade 22 8660 Skanderborg	172 m²	1,5 km	14-08-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Prins Christians Vænge 115, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	146 m²	535 m	04-07-2024	4.125.000 kr.	28.253 kr./m²
Asylgade 31 8660 Skanderborg	226 m²	1,4 km	28-02-2024	8.375.000 kr.	37.058 kr./m²
Prins Christians Vænge 141, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	140 m²	514 m	13-10-2025	3.999.000 kr.	28.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu