Astrupvej 8

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 32.311 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 32311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.161 kr/m².1.359.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.461.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,93 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 4 9575 Terndrup	218 m²	243 m	03-09-2025	1.660.000 kr.	7.615 kr./m²
Lyngbyskovvej 14 9575 Terndrup	206 m²	905 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	1,9 km	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	2,0 km	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	2,2 km	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	2,0 km	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	2,0 km	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	1,9 km	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	2,7 km	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	2,5 km	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu