Astridsvej 1

Villa · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.924 kr/m².4.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.761.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	459 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	247 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	241 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	158 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	262 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	260 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Nordmarksvej 52 2770 Kastrup	56 m²	1,9 km	02-07-2025	4.500.000 kr.	80.357 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	734 m	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	905 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	561 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu