Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Astersvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².2.286.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden jan. 2020
497k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.800.000 kr.31. aug. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.112.587 kr.Markedet · 1992628.641 kr.Markedet · 1993625.599 kr.Markedet · 1994664.209 kr.Markedet · 1995559.611 kr.Markedet · 1996641.628 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999582.660 kr.Markedet · 2000809.289 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 2002962.442 kr.Markedet · 2003948.636 kr.Markedet · 20041.126.242 kr.Markedet · 20051.104.948 kr.Markedet · 20061.538.082 kr.Markedet · 20071.494.090 kr.Markedet · 20081.778.751 kr.Markedet · 20091.539.720 kr.Markedet · 20101.299.987 kr.Markedet · 20111.379.430 kr.Markedet · 2012872.820 kr.Markedet · 20131.325.961 kr.Markedet · 20141.323.738 kr.Markedet · 20151.336.842 kr.Markedet · 20161.425.762 kr.Markedet · 20171.309.932 kr.Markedet · 20181.386.450 kr.Markedet · 20191.468.935 kr.Markedet · 20201.594.710 kr.Markedet · 20211.703.520 kr.Markedet · 20222.036.736 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.836.198 kr.Markedet · 20251.838.070 kr.Markedet · 20261.975.311 kr.Markedet · 20272.486.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²79 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²431 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²278 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²490 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²502 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Hestemøllestræde 7
4200 Slagelse		116 m²642 m10-04-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²206 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²294 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²797 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²897 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden