Astersvej 22

Villa · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.379 kr/m².1.903.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.679.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 18 4200 Slagelse	107 m²	31 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Astersvej 8 4200 Slagelse	117 m²	110 m	03-06-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Kongelyset 11 4200 Slagelse	83 m²	251 m	30-05-2025	2.135.000 kr.	25.723 kr./m²
Birkevænget 15 4200 Slagelse	86 m²	572 m	13-07-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Kongelyset 17 4200 Slagelse	90 m²	201 m	11-07-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Priorgade 8 4200 Slagelse	89 m²	421 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	1,3 km	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	1,0 km	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	1,1 km	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	1,4 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu