Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Astersvej 16

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.655 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden mar. 2022
340k680k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.651.673 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993427.760 kr.Markedet · 1994454.160 kr.Markedet · 1995382.640 kr.Markedet · 1996438.720 kr.Markedet · 1997585.280 kr.Markedet · 1998549.440 kr.Markedet · 1999398.400 kr.Markedet · 2000553.360 kr.Markedet · 2001701.760 kr.Markedet · 2002658.080 kr.Markedet · 2003648.640 kr.Markedet · 2004770.080 kr.Markedet · 2005778.320 kr.Markedet · 20061.051.680 kr.Markedet · 20071.021.600 kr.Markedet · 20081.216.240 kr.Markedet · 20091.052.800 kr.Markedet · 2010888.880 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012596.800 kr.Markedet · 2013906.640 kr.Markedet · 2014905.120 kr.Markedet · 2015914.080 kr.Markedet · 2016974.880 kr.Markedet · 2017895.680 kr.Markedet · 2018948.000 kr.Markedet · 20191.004.400 kr.Markedet · 20201.090.400 kr.Markedet · 20211.164.800 kr.Markedet · 20221.392.640 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.255.520 kr.Markedet · 20251.256.800 kr.Markedet · 20261.350.640 kr.Markedet · 20271.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²17 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²62 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²255 m30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²561 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²203 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²1,2 km06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²376 m14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²1,0 km30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²1,3 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²1,8 km29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden