Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Assingvej 2, Troldhede

Villa · 240 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.809 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
5809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 240 m².1.332.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1913-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.227.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden jan. 2018
386k946k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.050.000 kr.30. nov. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.227.108 kr.Markedet · 1992897.120 kr.Markedet · 1993560.160 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995951.840 kr.Markedet · 1996676.320 kr.Markedet · 1997942.240 kr.Markedet · 19981.137.120 kr.Markedet · 19991.176.720 kr.Markedet · 20001.034.160 kr.Markedet · 2001865.440 kr.Markedet · 20021.131.120 kr.Markedet · 20031.262.160 kr.Markedet · 20041.331.520 kr.Markedet · 20051.104.000 kr.Markedet · 20061.431.360 kr.Markedet · 20071.437.600 kr.Markedet · 20081.353.840 kr.Markedet · 20091.582.320 kr.Markedet · 20102.072.880 kr.Markedet · 20111.442.640 kr.Markedet · 20121.237.440 kr.Markedet · 20131.337.760 kr.Markedet · 2014976.320 kr.Markedet · 20151.283.520 kr.Markedet · 20161.845.600 kr.Markedet · 20171.590.480 kr.Markedet · 20181.806.480 kr.Markedet · 20191.770.000 kr.Markedet · 20201.815.600 kr.Markedet · 20212.336.640 kr.Markedet · 20222.272.800 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20242.010.000 kr.Markedet · 20251.777.920 kr.Markedet · 20261.435.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²789 m18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²901 m15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²7,3 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²8,3 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²7,3 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²9,4 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²7,7 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²10,4 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²11,5 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²10,9 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden