Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Asserballe St 1

Villa · 132 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 12.968 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
12968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsserballe gns: 15.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.858.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden apr. 2022
224k883k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.890.000 kr.I dag · vores estimat2.858.897 kr.Markedet · 1992360.888 kr.Markedet · 1993658.152 kr.Markedet · 1994570.768 kr.Markedet · 1995480.216 kr.Markedet · 1996436.656 kr.Markedet · 1997652.344 kr.Markedet · 1998378.840 kr.Markedet · 1999828.960 kr.Markedet · 2000752.532 kr.Markedet · 2001743.028 kr.Markedet · 2002551.628 kr.Markedet · 2003751.212 kr.Markedet · 2004730.752 kr.Markedet · 2005608.388 kr.Markedet · 20061.188.924 kr.Markedet · 2007877.800 kr.Markedet · 2008969.408 kr.Markedet · 20091.476.288 kr.Markedet · 2010978.780 kr.Markedet · 20111.080.420 kr.Markedet · 2012852.060 kr.Markedet · 2013990.000 kr.Markedet · 2014654.060 kr.Markedet · 2015746.856 kr.Markedet · 20161.173.876 kr.Markedet · 2017932.580 kr.Markedet · 2018524.964 kr.Markedet · 2019223.740 kr.Markedet · 20201.066.956 kr.Markedet · 20211.327.788 kr.Markedet · 20221.364.484 kr.Markedet · 2023965.844 kr.Markedet · 20241.329.900 kr.Markedet · 20251.351.416 kr.Markedet · 2026901.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Notmark 11
6440 Augustenborg		141 m²1,9 km22-10-20251.120.000 kr.7.943 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²2,4 km17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Brombærhegnet 1
6440 Augustenborg		140 m²2,1 km01-07-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²2,5 km10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Skovvænget 18
6440 Augustenborg		137 m²2,3 km14-12-20251.685.000 kr.12.299 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²2,1 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²2,0 km03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²1,9 km09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Skovvænget 6
6440 Augustenborg		141 m²2,3 km26-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²2,2 km26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden