Assensvej 330

Villa · 233 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².2.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.357.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	131 m	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	3,8 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	3,3 km	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,0 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,3 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	3,2 km	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	2,7 km	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	1,5 km	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	2,2 km	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	2,1 km	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu