Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 320

Landejendom · 311 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 188.916 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
10
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Grundareal
188916 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².3.468.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.276 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 25.766 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk311 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)188916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.436.953 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden jan. 2026
429k4,1M7,7M11,4M15,1M199920062016201720202021202220232025202631. jan. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.436.953 kr.Markedet · 19992.157.407 kr.Markedet · 20065.422.596 kr.Markedet · 201615.052.089 kr.Markedet · 2017428.869 kr.Markedet · 2020809.844 kr.Markedet · 20211.545.048 kr.Markedet · 20224.564.236 kr.Markedet · 20233.451.478 kr.Markedet · 20253.376.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.436.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²3,5 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²3,6 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²3,3 km25-08-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden