Assensvej 314

Villa · 88 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 919 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.470 kr/m².981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.293.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet650.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 472, Faldsled 5642 Millinge	85 m²	3,1 km	13-08-2025	820.000 kr.	9.647 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	1,2 km	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	3,5 km	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,2 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	3,5 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Østerbyvej 6 5642 Millinge	68 m²	1,1 km	05-09-2024	280.000 kr.	4.118 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	1,1 km	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Søvænget 9, Faldsled 5642 Millinge	77 m²	2,9 km	16-11-2024	380.000 kr.	4.935 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	1,3 km	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	2,7 km	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu