Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 261

Villa · 259 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 27.110 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
27110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)27110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.270.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden nov. 2020
336k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.140.000 kr.I dag · vores estimat3.270.713 kr.Markedet · 1992875.420 kr.Markedet · 19931.052.058 kr.Markedet · 1994943.796 kr.Markedet · 19951.235.171 kr.Markedet · 19961.328.929 kr.Markedet · 1997335.664 kr.Markedet · 19981.292.410 kr.Markedet · 19992.379.951 kr.Markedet · 20003.237.500 kr.Markedet · 20011.210.048 kr.Markedet · 20021.894.585 kr.Markedet · 20031.412.845 kr.Markedet · 20041.888.369 kr.Markedet · 20052.198.133 kr.Markedet · 20062.219.630 kr.Markedet · 20072.595.957 kr.Markedet · 20082.835.532 kr.Markedet · 20092.828.280 kr.Markedet · 20101.969.436 kr.Markedet · 20111.447.810 kr.Markedet · 20122.418.283 kr.Markedet · 20131.096.606 kr.Markedet · 20142.771.300 kr.Markedet · 20151.236.207 kr.Markedet · 20161.634.808 kr.Markedet · 20175.412.064 kr.Markedet · 20181.628.333 kr.Markedet · 20194.238.017 kr.Markedet · 20202.304.841 kr.Markedet · 20212.634.030 kr.Markedet · 20222.266.250 kr.Markedet · 20231.396.528 kr.Markedet · 20242.186.737 kr.Markedet · 20252.771.559 kr.Markedet · 20262.086.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²1,1 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²4,8 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²4,3 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,0 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,2 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Lindegårdsvej 33
5642 Millinge		168 m²560 m04-09-2024900.000 kr.5.357 kr./m²
Ryttervej 15
5642 Millinge		136 m²519 m05-06-20251.295.000 kr.9.522 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²3,6 km20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Landevejen 105
5642 Millinge		249 m²5,2 km23-03-2024400.000 kr.1.606 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²3,1 km11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden