Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 26

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.355 kr/m².6.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.747.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,36 pct. siden nov. 2016
428k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat7.747.786 kr.Markedet · 19921.057.174 kr.Markedet · 19931.024.059 kr.Markedet · 19941.084.919 kr.Markedet · 19951.036.947 kr.Markedet · 19961.029.608 kr.Markedet · 19971.717.505 kr.Markedet · 19981.774.606 kr.Markedet · 19991.984.036 kr.Markedet · 20002.333.802 kr.Markedet · 20012.823.188 kr.Markedet · 20022.291.021 kr.Markedet · 20031.637.134 kr.Markedet · 20042.215.125 kr.Markedet · 20052.920.922 kr.Markedet · 20063.650.347 kr.Markedet · 20073.591.814 kr.Markedet · 20083.961.449 kr.Markedet · 20091.882.543 kr.Markedet · 20102.622.350 kr.Markedet · 20112.467.157 kr.Markedet · 20123.911.687 kr.Markedet · 20132.639.176 kr.Markedet · 20143.334.054 kr.Markedet · 20152.975.159 kr.Markedet · 20163.518.961 kr.Markedet · 20173.786.566 kr.Markedet · 20184.413.782 kr.Markedet · 20194.038.598 kr.Markedet · 20203.941.938 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.817.500 kr.Markedet · 20235.410.275 kr.Markedet · 20245.142.849 kr.Markedet · 20255.386.647 kr.Markedet · 20266.056.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.747.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²25 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²43 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²43 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²86 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²117 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 19
3480 Fredensborg		187 m²38 m19-09-20268.300.000 kr.44.385 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²106 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²140 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²158 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²188 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden