Menu
For mæglere Log ind
Asmundshøj 335
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 335

Villa · 161 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.198 kr/m².4.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.302 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.237.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,76 pct. siden dec. 1988
385k1,9M3,3M4,8M6,3M19881995199920032007201120152019202318. dec. 19881.175.000 kr.I dag · vores estimat5.237.682 kr.Markedet · 1992950.866 kr.Markedet · 1993921.081 kr.Markedet · 1994975.821 kr.Markedet · 1995932.673 kr.Markedet · 1996926.072 kr.Markedet · 19971.544.795 kr.Markedet · 19981.596.154 kr.Markedet · 19991.784.524 kr.Markedet · 20002.099.118 kr.Markedet · 20012.539.292 kr.Markedet · 20022.060.639 kr.Markedet · 20031.472.506 kr.Markedet · 20041.992.375 kr.Markedet · 20052.627.198 kr.Markedet · 20063.283.273 kr.Markedet · 20073.230.626 kr.Markedet · 20083.563.091 kr.Markedet · 20091.693.237 kr.Markedet · 20102.358.650 kr.Markedet · 20112.219.063 kr.Markedet · 20123.518.333 kr.Markedet · 20132.373.784 kr.Markedet · 20142.998.786 kr.Markedet · 20152.675.981 kr.Markedet · 20163.165.099 kr.Markedet · 20173.405.794 kr.Markedet · 20183.969.938 kr.Markedet · 20193.632.482 kr.Markedet · 20203.545.542 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.232.500 kr.Markedet · 20234.866.225 kr.Markedet · 20244.625.691 kr.Markedet · 20254.813.095 kr.Markedet · 20265.447.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1988 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Solgt, tinglyst skøde1.175.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²100 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²88 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²136 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²173 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²176 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²46 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²75 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²110 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²181 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²81 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden