Menu
For mæglere Log ind
Benediktevej 58
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Benediktevej 58

Rækkehus · 139 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².4.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 26.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 33.941 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2015 på 1970-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.306.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden apr. 2020
524k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.355.000 kr.I dag · vores estimat4.306.188 kr.Markedet · 1992670.119 kr.Markedet · 1993524.169 kr.Markedet · 1994896.411 kr.Markedet · 1995983.286 kr.Markedet · 1996856.101 kr.Markedet · 19971.070.022 kr.Markedet · 19981.660.911 kr.Markedet · 19991.823.680 kr.Markedet · 20001.761.686 kr.Markedet · 20011.840.082 kr.Markedet · 20021.624.632 kr.Markedet · 20032.233.869 kr.Markedet · 20042.343.401 kr.Markedet · 20052.165.203 kr.Markedet · 20063.056.610 kr.Markedet · 20074.023.911 kr.Markedet · 20083.604.131 kr.Markedet · 20092.545.090 kr.Markedet · 20102.571.083 kr.Markedet · 20112.508.533 kr.Markedet · 20122.309.485 kr.Markedet · 20132.200.231 kr.Markedet · 20142.673.109 kr.Markedet · 20152.953.611 kr.Markedet · 20162.936.653 kr.Markedet · 20173.002.956 kr.Markedet · 20182.972.654 kr.Markedet · 20193.015.605 kr.Markedet · 20203.047.992 kr.Markedet · 20213.462.351 kr.Markedet · 20224.191.545 kr.Markedet · 20233.508.082 kr.Markedet · 20243.842.516 kr.Markedet · 20254.299.131 kr.Markedet · 20264.326.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, tinglyst skøde3.355.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²6 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²12 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²35 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 44
3480 Fredensborg		146 m²38 m11-03-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Benediktevej 46
3480 Fredensborg		148 m²23 m23-02-20243.795.000 kr.25.642 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²441 m17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²488 m15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 125
3480 Fredensborg		140 m²499 m13-05-20244.195.000 kr.29.964 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²517 m22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²485 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden