Menu
For mæglere Log ind
Asmundshøj 247
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 247

Villa · 160 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.302 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,73 pct. siden dec. 1979
383k1,8M3,3M4,8M6,3M19791995199920032007201120152019202310. dec. 1979760.000 kr.I dag · vores estimat5.097.564 kr.Markedet · 1992944.960 kr.Markedet · 1993915.360 kr.Markedet · 1994969.760 kr.Markedet · 1995926.880 kr.Markedet · 1996920.320 kr.Markedet · 19971.535.200 kr.Markedet · 19981.586.240 kr.Markedet · 19991.773.440 kr.Markedet · 20002.086.080 kr.Markedet · 20012.523.520 kr.Markedet · 20022.047.840 kr.Markedet · 20031.463.360 kr.Markedet · 20041.980.000 kr.Markedet · 20052.610.880 kr.Markedet · 20063.262.880 kr.Markedet · 20073.210.560 kr.Markedet · 20083.540.960 kr.Markedet · 20091.682.720 kr.Markedet · 20102.344.000 kr.Markedet · 20112.205.280 kr.Markedet · 20123.496.480 kr.Markedet · 20132.359.040 kr.Markedet · 20142.980.160 kr.Markedet · 20152.659.360 kr.Markedet · 20163.145.440 kr.Markedet · 20173.384.640 kr.Markedet · 20183.945.280 kr.Markedet · 20193.609.920 kr.Markedet · 20203.523.520 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20234.836.000 kr.Markedet · 20244.596.960 kr.Markedet · 20254.783.200 kr.Markedet · 20265.413.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1979 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979dec.Solgt, tinglyst skøde760.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²227 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²82 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²23 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²34 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²82 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²34 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²68 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²100 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²305 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²159 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden