Menu
For mæglere Log ind
Kløvervej 17
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kløvervej 17

Rækkehus · 78 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.183 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.424 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 2.846.986 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden aug. 2020
294k969k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.658.424 kr.Markedet · 1992376.038 kr.Markedet · 1993294.138 kr.Markedet · 1994503.022 kr.Markedet · 1995551.772 kr.Markedet · 1996480.402 kr.Markedet · 1997600.444 kr.Markedet · 1998932.022 kr.Markedet · 19991.023.360 kr.Markedet · 2000988.572 kr.Markedet · 20011.032.564 kr.Markedet · 2002911.664 kr.Markedet · 20031.253.538 kr.Markedet · 20041.315.002 kr.Markedet · 20051.215.006 kr.Markedet · 20061.715.220 kr.Markedet · 20072.258.022 kr.Markedet · 20082.022.462 kr.Markedet · 20091.428.180 kr.Markedet · 20101.442.766 kr.Markedet · 20111.407.666 kr.Markedet · 20121.295.970 kr.Markedet · 20131.234.662 kr.Markedet · 20141.500.018 kr.Markedet · 20151.657.422 kr.Markedet · 20161.647.906 kr.Markedet · 20171.865.214 kr.Markedet · 20181.668.108 kr.Markedet · 20191.692.210 kr.Markedet · 20201.693.302 kr.Markedet · 20211.992.354 kr.Markedet · 20222.500.992 kr.Markedet · 20231.968.564 kr.Markedet · 20242.156.232 kr.Markedet · 20252.412.462 kr.Markedet · 20262.427.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, tinglyst skøde2.395.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 15
3480 Fredensborg		71 m²9 m14-07-20252.795.000 kr.39.366 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²576 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Lykkemosevej 27
3480 Fredensborg		71 m²62 m06-03-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Stationsvej 6D
3480 Fredensborg		81 m²481 m30-11-20253.150.000 kr.38.889 kr./m²
Smedevej 9, Veksebo
3480 Fredensborg		73 m²1,4 km19-12-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Kirkeleddet 434, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²657 m07-10-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kirkeleddet 428, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²670 m28-04-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²1,2 km11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²294 m19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²
Smøgen 3
3480 Fredensborg		99 m²1,1 km23-04-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden